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大产权就是商品房吗

一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划

一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有

商品房就是大产权房子.商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、

商品房就是“大产权房”,所谓的“大产权房”是针对“小产权房”而延生出来的词汇,“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.而商品房是城镇土地上取得合法手续而兴建的房屋,其房屋所有权与土地使用权都是合法的.

商品房都是大产权房,有40,50或者70年的产权房.

通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房.我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种.一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成

大产权房和商品房的区别:1、大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能. 2、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等.商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种.两者与小产权相比的话是可以定位成同一个意思的.

商品房都是大产权房,有40,50或者70年的产权房.主要看土地性质,小产权一般是集体土地性质,凡是国有土地性质的都是可以办理出房产证的,可以买卖,抵押,和贷款的!

大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》.可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能. 一般把开发商取得

基本没有什么区别,在中国业主买房只有使用权,没有所有权《土地》房屋是有所有权的,大产权跟商品房的基本区别,大产权要补交土地出让金,商品房已经取得了使用权证

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